》》》2023年中國建筑行業高峰論壇暨“百年建筑網”年會報名窗口
一、熱點回顧
1、證監會日前在官網發文，將大力支持房地產市場平穩發展，加大力度、加快速度抓好資本市場各項支持政策措施落地見效，助力房地產發展模式轉型。同時，將落實好已出臺的房企股權融資政策，允許符合條件的房企“借殼”已上市房企，允許房地產和建筑等密切相關行業上市公司實施涉房重組。
2、近日，中共中央、國務院印發了《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》，并發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。提出要持續推進重點領域補短板投資：加快交通基礎設施建設，加強能源基礎設施建設以及加快水利基礎設施建設。
3、12月23日，合肥四批次集中供地結束，12宗地成功出讓，2宗地進入競品質階段，攬金約74.54億元。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至12月23日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為414元/方，周環比下跌1元/方。
三、混凝土成本分析
截至12月23日，全國PO42.5散裝水泥均價為471元/噸，環比持平。北方地區由于低溫及社會面陽性病例增多，多數工地加速停工，返鄉潮來襲；南方部分工地由于“感染減員”且難以增補，拖慢進度；新老項目資金不足，且臨近年末，實際進度一般。因此基建整體需求大幅回落，數據低于下半年最小值。
據百年建筑網數據統計，截至12月23日，全國砂石綜合均價109.67 元/噸，年同比下跌6.8%，周環比持平。目前天然砂均價135元/噸；機制砂均價100元/噸；碎石均價94元/噸。分地區來看，本周主要是華東地區價格有所變動，其他區域暫無較大變動；華東地區主要是機制砂和天然砂價格下跌1元/噸。
四、混凝土供需分析
1、產能利用率
截至12月21日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土企業產能利用率繼續下降。12月15日-12月21日期間，混凝土平均產能利用率為12.95%，較上周下降0.69%，低于去年同期6.23個百分點。臨近年關，各地疫情高峰漸顯疊加資金狀況不佳，混凝土產能利用率同比降幅進一步拉大。
2、發運量
本輪調研周期內，國內七大區除西南地區外發運量均呈減勢，國內發運量下降5.08%。本輪周期內，東北地區受低溫天氣影響，幾乎面臨全面停滯，混凝土發運量遭踝斬；其次下降較多的是西北地區，發運量降幅為15%，雖持續受疫情沖擊，但上輪周期內受環保管控進度受影響項目本周需求有所釋放，發運量降幅低于預期；西南地區部分企業管理人員居家狀態，但工地工人正常施工，年底項目進度較好，發運有所提升；華北地區幾個城市幾乎無新開工項目，施工進度不穩定，部分地區企業“陽康”積極號召復工復產，發運量略有回升但整體環比仍然處于下降趨勢；華南地區人員供應力一般但前期地產利好政策落地情況較好，目前發運情況相對穩定。
五、混凝土后市觀點
近期國內多地疫情處于高發階段，但隨著較早批次感染者陸續復工，北方未停工工地恢復正常進度，但北方季節性低溫天氣下，市場活躍度難有提升，且目前市場資金情況仍然整體較為緊張情況下，南方趕工項目占比也不大，多數企業仍以回款為中心，混凝土發運量會繼續維持走低趨勢。
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